O nas

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbórka” w Piotrkowie Trybunalskim rozpoczyna swoją historię od wybudowania Piotrkowskiej Fabryki Maszyn Górniczych. Z części wypracowanych środków finansowych rozpoczęto realizować przyzakładowe budownictwo mieszkaniowe. Było ono związane z naborem pracowników zatrudnianych w tej fabryce. Budowa budynków przy ul. Górnej trwała od 1958 r. do 1965 r. Pozostałe dziewiętnaście budynków zbudowano w latach 1966 – 1980 przy kolejnych ulicach w zachodniej części miasta. Inwestorem tych zasobów była fabryka a ich administrowaniem zajmowały się służby fabryczne – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. W listopadzie 1996 r. nastąpiła zmiana właściciela zasobów mieszkaniowych, zgodnie ze spisanym aktem notarialnym w dniu 29 listopada 1996 r. Aktem tym FMG „Pioma” S.A. przekazała nieodpłatnie prawo własności wszystkich zakładowych budynków mieszkalnych na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej „Barbórka”. Przekazała również przynależną infrastrukturę i tereny należące do Skarbu Państwa, których Spółdzielnia stała się użytkownikiem. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbórka” stała się stroną w dotychczasowych umowach najmu i zobowiązującą się do przyjęcia w poczet członków mieszkańców, którzy złożą deklaracje oraz dokonają wpłat wpisowego i udziału. Od 01 stycznia 1997r. wszelkie sprawy z zakresu gospodarowania zasobami Spółdzielnia będzie realizowała samodzielnie. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbórka” działa w oparciu o ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1465 z późn. zm.) oraz ustawę z dnia 16 września 1982 r. – prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 275 z późn. zm.), Statut Spółdzielni, jak również Regulaminy wewnętrzne, które to przepisy określają odrębność spółdzielni mieszkaniowych w stosunku do innych jednostek gospodarczych. Podstawą prawną działania Spółdzielni jest wpis do KRS pod numerem 0000209218. Ostatnie zmiany w Statucie Spółdzielni zarejestrowano w Sądzie Rejonowym dla Łodzi –Śródmieścia w Łodzi dnia 12 kwietnia 2019 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbórka” na dzień dzisiejszy posiada 27 budynków mieszkalnych z ilością 950 mieszkań, a także 30 garaży i 6 lokali użytkowych. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 51.492,30 m². Statutowymi organami samorządowymi kierującymi Spółdzielnią i nadzorującymi jej działalność są Walne Zgromadzenie, Rada Nadzorcza i Zarząd. Spółdzielnia organizuje i odpowiada za całokształt prowadzonej działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami do niej należącymi i pozostałym majątkiem rzeczowym i finansowym oraz utrzymywała te nieruchomości i majątek we właściwym stanie. Do zadań Spółdzielni należały również koordynowanie pracy jej służb w zakresie realizacji planu finansowego i gospodarczego, koordynowanie przygotowania rocznego planu finansowego Spółdzielni –  w tym planu remontów nieruchomości i mienia Spółdzielni. Działalność Spółdzielni Mieszkaniowej „Barbórka” w zakresie ekonomiczno – finansowym opiera się na prowadzeniu gospodarki zasobami mieszkaniowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi, w tym w szczególności w oparciu o ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, prawo spółdzielcze, ustawę o rachunkowości, ustaw  podatkowych oraz Statut Spółdzielni i regulaminy. Działalność naszej Spółdzielni to działalność usługowa prowadzona na rzecz członków i ich środowiska, której głównym zadaniem jest zapewnienie lokatorom odpowiednich warunków mieszkaniowych. Prowadzenie każdej działalności gospodarczej, a więc także prowadzenie działalności przez spółdzielnie mieszkaniowe wymaga posiadania odpowiednich środków finansowych. Do połowy lat dziewięćdziesiątych spółdzielczość rozwijała się głównie dzięki wysokim dotacjom państwa. Przebudowa systemu gospodarczego zmieniła zasady partycypacji państwa w finansowaniu spółdzielni mieszkaniowych. Współczesna gospodarka zasobami mieszkaniowymi jest prowadzona na zasadzie samowystarczalności finansowej. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbórka” jest podmiotem gospodarczym o całkowitej samowystarczalności finansowej, opartej w większości na opłatach pobieranych od użytkowników lokali mieszkalnych.